La compra de una propiedad frente al alquiler

Compra durante años se ha considerado que tienen muchas ventajas más que desventajas sobre el alquiler. Aunque todavía hay desventajas a poseer, como ser responsable de las reparaciones, las ventajas sobre el alquiler ha sido considerable en el pasado. El cambio en la economía ha hecho la pregunta de hoy muchos, esto si es realmente viable todavía ..

Primero vamos a considerar los pros y los contras de alquiler.

En primer lugar, en algún momento en la vida de una persona, el alquiler tiene sus ventajas, más específicamente, para un adulto joven. Como se señaló anteriormente, el alquiler no requiere de la responsabilidad con las reparaciones, mantenimiento, o el tiempo de otros aspectos y es costoso muchas veces.

También, dependiendo de donde usted alquila, puede estar seguro de las instalaciones recreativas como piscina, gimnasio, cancha de tenis, seguridad y lavandería. Un cuarto de lavado puede ahorrar mucho dinero en una compra inicial de una lavadora y secadora.

Otra ventaja de alquilar es a corto plazo de un contrato de arrendamiento. Esto permite una flexibilidad de una persona más a moverse de nuevo, si usted está en una posición más estable en su vida. Cosas como cambios de trabajo y cambios en la familia como el matrimonio o los hijos, le permitirá la movilidad de irse cuando su contrato de arrendamiento, por lo general de 6 meses a un año, o incluso para cortar su contrato de arrendamiento a corto.

La venta de una casa puede tomar meses e incluso años. En la economía actual, que está tomando, en promedio, mucho más tiempo para vender una casa. Una última ventaja de alquilar es la inversión inicial mínima. Normalmente, usted tendrá que llegar a un depósito de seguridad y, a veces el alquiler del primer mes y el último. El promedio de pago inicial de una casa es de 10-20%.

Ahora echemos un vistazo a algunas de las desventajas de alquilar. Una gran desventaja es la falta de control. Alquiler puede subir, puede haber restricciones a las mascotas y los niños, y no hay mucha flexibilidad en cualquier tipo de redecoración o remodelación. Asimismo, no hay beneficios fiscales para el alquiler a pesar de que ayudar al propietario en el pago de sus impuestos. El propietario también disfruta de la construcción de la equidad de la propiedad sin un aumento de la hipoteca mientras que usted está ayudando a construir la equidad, esencialmente el pago de su hipoteca en el proceso. Además, se corre el riesgo de aumento del alquiler.

Ahora vamos a considerar algunas de las ventajas de la propiedad. En primer lugar, hay un sentido de orgullo que va junto con la propiedad. Que gozan de la libertad de crear su propio santuario. Usted es libre de decorar a su gusto, remodelar a su gusto, haga su propio paisaje, en algunos casos, y disfrutar de una sensación de seguridad que algún día usted puede ser dueño de su casa. Estos son todos los aspectos de control simple. Sin embargo, una de las mayores ventajas es en el ámbito financiero. Usted disfrutará de los beneficios fiscales y las amortizaciones, así como la construcción de la equidad. En general la mayoría de los hogares aumento en el valor con el tiempo. Por lo tanto, mientras que la hipoteca sigue siendo la misma, a diferencia de la renta, el valor de su hogar va en aumento, lo que significa que usted realmente puede hacer dinero en su casa si usted decide vender. Nunca hay una garantía de esto, sin embargo, y es justo como cualquier otra inversión.

Esté preparado para comparar lo que es mejor para usted. No hay respuesta correcta o incorrecta. La mejor decisión que puede depender de dónde se encuentra en en su vida.