Casas en venta en Ann Arbor, Michigan

Casas en venta en Ann Arbor, Michigan, la sede del condado de Condado de Washtenaw, de todos los tamaños, formas, colores y precios. Los precios comienzan en $ 100 mil para las propiedades más antiguas, condominios y "pre-juicios hipotecarios" y fuera superior a 20 millones de dólares a 120 hectáreas "santuario".

Estilos van desde lo clásico a la arquitectura moderna, el rancho de Nantucket. Con uno de los distritos que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos, no es realmente algo para todos en las casas de Ann Arbor a la venta.

El terreno que comprende Ann Arbor fue comprado originalmente por el gobierno federal por $ 800 por los especuladores John Allen y Rumsey Eliseo en 1824. Ni que decir tiene, los valores de propiedad se han incrementado dramáticamente desde entonces.

La historia cuenta que Juan y Eliseo ambos tenían esposas llamada Ann y que la original "jardín" se componía fundamentalmente de Burr Oak. La ciudad se ha esforzado por mantenerse fiel a su "ciudad del árbol" apodo, la preservación de acres de numerosos parques y áreas recreativas. Algunos dicen que hay árboles, casi tantos como los residentes en Ann Arbor.

Fundada en 1824, incorporado como aldea en 1833 y cargada como ciudad en 1851, Ann Arbor tiene una historia larga e interesante. En un principio, los fundadores tenía la esperanza de que su pueblo se convertiría en la capital del estado, incluso dejando a un lado cuarenta acres de tierra para ese propósito. Sin embargo, cuando Lansing fue elegido en 1836, el terreno fue donado a la Universidad de Michigan, Ann Arbor historia que comienza como una "ciudad universitaria".

El original de la donación de 40 hectáreas es ahora parte de la Unidad Regional Centro, una de las tres residencias de la universidad. Incluso con el sistema de campus de sexto de vivienda más grande en los Estados Unidos, todavía hay un gran mercado de la vivienda fuera del campus, principalmente en forma de condominios y lofts. Publicidad en los hogares Ann Arbor disponibles a la venta a menudo se dirige a estudiantes de postgrado, asistentes de investigación, los profesores y sus familias, al relacionar la ubicación de la casa a la universidad.

Con los programas de pregrado que van desde la literatura a la ingeniería, una de las mayores instalaciones de investigación en el país y numerosos equipos de atletismo popular, de la Universidad de Michigan atrae a la gente y los empresarios de la zona. Los empresarios se sienten atraídos por los estudiantes. Del mismo modo, los estudiantes suelen permanecer en la zona, debido a los empleadores. Algunos se quedan para completar los programas de postgrado. Los demás a encontrar carreras en la universidad, que proporciona alrededor de 30.000 puestos de trabajo de Ann Arbor residentes. La población residente está en continuo crecimiento.

Los compradores y los inversores pueden ver que un gran número de propiedades que llegan al mercado en los próximos dos años. Pfizer, el mayor empleador de la ciudad en segundo lugar, anunció en enero de 2007 que sería el cierre del centro de investigación de gran ubicado allí a finales de 2008.

Los despidos y otros cambios en la industria del automóvil también puede causar un aumento en el número de viviendas en venta en Ann Arbor, Michigan, aunque el impacto será probablemente menos dramática que en otras partes del estado, ya que los nuevos empresarios están en constante movimiento in Google anunció recientemente planes para abrir una oficina de empleo a unas 1.000 personas.

El número de Ann Arbor casas en venta está en constante cambio. En el momento de escribir estas líneas, un agente de bienes raíces populares había más de 350 listados de la zona. Los esfuerzos realizados por el gobierno de la ciudad para controlar la "mancha urbana" ha significado la construcción de menos viviendas nuevas y menos nuevas que en algunas áreas. Viviendas de nueva construcción representan menos del 10% de listas completas.

Preocupante, hay más de 50 casas en el estado de pre-ejecución hipotecaria en el condado de Washtenaw.

Ejecución de una hipoteca puede dañar seriamente las calificaciones crediticias.

A veces, hay alternativas para estos propietarios dispuestos a trabajar con los compradores potenciales de los acuerdos de opción de arrendamiento.

De opción de arrendamiento (también llamado alquiler con opción a) es también una alternativa para las personas con malas calificaciones de solvencia, dispuestos a trabajar para mejorar y para aquellos que no tienen ahorros para el pago inicial y costos de cierre.

De hecho, no son simples, pero las soluciones creativas para todos los compradores y las opciones para cualquier vendedor que se siente frustrado con ver el cartel de venta en el jardín durante meses. Hay un comprador fuera allí para cada una de las viviendas en venta en Ann Arbor, Michigan.

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