Cómo ir sobre Arraigning financiamiento para su compra Inicio Siguiente

En el mercado actual de bienes raíces, he visto muchos errores que se están realizando a la hora de comprar una propiedad. Si se trata de los prestatarios comprar casas que realmente no pueden pagar o simplemente elegir la hipoteca equivocada, o una combinación de ambos. Aquí hay algunos pasos muy simples que todos los compradores de casa pueden utilizar.

- Siempre compre una casa en lo que usted puede pagar con una hipoteca fija 30 años. La razón de esto es simple. Este es el máximo absoluto que usted puede permitirse. No utilice un producto hipotecario alternativo para comprar una más grande más caro.

- Tenga en cuenta sus otros gastos, tales como guarderías, artículos para el hogar. El hecho de que el banco dice que se lo puede permitir, no significa que usted puede realmente puede. El banco aprueba el ingreso bruto no lo lleve a casa.

- Hablar con un CPA sobre el cambio de las retenciones, en promedio, un dólar de $ 2000, un pago de hipoteca al mes en categoría impositiva del 25% tendrán un impuesto de $ 400 al mes. Su contador puede configurarlo para que usted lo ve en su cheque de pago, y no dar el Tío Sam un préstamo de US $ 4800 cada año.

- Solamente utilice productos alternativos préstamo, tales como los brazos o las características de interés sólo si piensa en salvar la diferencia de los años 30 fijos y el programa se alternan en un vehículo de inversión libre de impuestos de seguridad. Tal tiene un vínculo, VUL (política de vida universal variable), o un fondo de inversión conservadora.

- Utilice siempre un corredor que le puede proporcionar por lo menos 5 referencias y que ha estado en el negocio por más de 4 años. Los bancos individuales se limitan a los programas de préstamos diferentes.

- Nunca pagues puntos de origen. Se requiere que la persona promedio 8.9 años para recuperar ese punto

- Siempre has totalmente aprobado antes de siquiera pensar en poner una oferta en una casa. Al ser totalmente aprobado se convierte en un comprador en efectivo, lo que le coloca en una posición mucho más fuerte para negociar. En promedio, usted puede ahorrar un% adicional 2.5.

- Asegúrese de que usted contrate a un inspector de buen hogar. Usted quiere encontrar las costosas reparaciones antes de tomar posesión de la propiedad.

- Gastar el dinero para un buen abogado para hacer su trabajo de P y S. He oído a agentes de bienes raíces y prestamistas informar a los clientes que no lo necesita, ahí de todos modos, digo toro. Un buen abogado puede asegurarse de que todos sus patos en una fila y que no se quemará.

- Por último para esta lección, asegúrese de leer lo que está firmando. No puedo decir cuántos clientes dicen más adelante, no tuve que para un préstamo, pensé que era otra cosa.
Asegúrese de obtener personal calificado para trabajar, y recordar que si suena demasiado bueno para ser verdad probablemente lo sea.